Notariusz a rozwód 2026: co może zrobić, ile kosztuje i nowe przepisy

Planujesz rozwód i zastanawiasz się, czy notariusz może w czymś pomóc? To jedno z najczęściej zadawanych pytań w kancelariach notarialnych. Odpowiedź nie jest zero-jedynkowa, bo choć samego rozwodu u notariusza jeszcze nie załatwisz, to właśnie notariusz może zaoszczędzić ci miesiące sądowych batalii o majątek.

Weźmy Annę i Marka z Mokotowa. Rozwiedli się za porozumieniem stron, wyrok dostali po trzech miesiącach. Ale podział wspólnego mieszkania wartego 650 000 zł i samochodu? W sądzie czekaliby kolejny rok. Zamiast tego poszli do notariusza, podpisali umowę o podział majątku i całość zamknęli w dwa tygodnie. Koszt aktu notarialnego wyniósł 4 219 zł brutto, ale zyskali czas i spokój.

W tym artykule wyjaśniamy: czy rozwód u notariusza jest możliwy w 2026 roku, co zmieniają nowe przepisy o rozwodzie w USC, i przede wszystkim, jaką rolę notariusz odgrywa w sprawach majątkowych towarzyszących rozwodowi. Podajemy konkretne koszty, listę dokumentów i procedurę krok po kroku.

Czy rozwód u notariusza jest możliwy w Polsce?

Krótka odpowiedź: nie, na razie nie. W Polsce rozwód można uzyskać wyłącznie na drodze sądowej, niezależnie od tego, czy małżonkowie się zgadzają, czy są w sporze. Nawet rozwód za porozumieniem stron wymaga stawienia się przed sędzią.

Jednak przepisy się zmieniają. W styczniu 2026 roku Sejm przyjął ustawę umożliwiającą rozwód pozasądowy, ale nie u notariusza, lecz w Urzędzie Stanu Cywilnego (USC). To istotna zmiana, bo po raz pierwszy w polskim prawie rozwód będzie możliwy bez udziału sądu.

Dlaczego rząd wybrał USC zamiast notariusza? Z powodu praktycznego: kierownik USC ma dostęp do rejestru PESEL i może samodzielnie sprawdzić, czy para ma małoletnie dzieci. Notariusz takiego dostępu nie posiada. Ministerstwo Sprawiedliwości nie wykluczyło rozwodu u notariusza w przyszłości, ale prace legislacyjne na razie koncentrują się na ścieżce administracyjnej.

Rozwód w USC 2026: jakie warunki trzeba spełnić?

Nowe przepisy pozwolą na rozwód w USC pod kilkoma warunkami:

• Oboje małżonkowie muszą wyrażać zgodę na rozwiązanie małżeństwa.
• Para nie może mieć wspólnych małoletnich dzieci (poniżej 18 lat).
• Rozwód musi być bez orzekania o winie.

Procedura zakłada dwukrotną wizytę w USC. Podczas pierwszej wizyty małżonkowie składają wniosek o rozwód. Następnie muszą odczekać 30-dniowy okres karencji, który daje czas na przemyślenie decyzji.

Podczas drugiej wizyty potwierdzają swoją wolę. Jeśli którekolwiek z nich zmieni zdanie w tym czasie, rozwód nie dochodzi do skutku.

Ustawa wchodzi w życie 6 miesięcy od dnia ogłoszenia. W sprawach, gdzie jest spór, dzieci do opieki lub kwestia winy, jedyną drogą pozostaje sąd.

Szukasz notariusza, który pomoże ci uregulować sprawy majątkowe przed lub po rozwodzie? Na Notalot.pl porównasz kancelarie notarialne w swojej dzielnicy, sprawdzisz opinie klientów i umówisz wizytę online.

Co notariusz może zrobić przy rozwodzie?

Sam rozwód u notariusza nie jest możliwy, ale to nie znaczy, że notariusz nie ma roli do odegrania. W praktyce większość par odwiedza kancelarię notarialną w związku z rozwodową sprawą majątkową. Notariusz pomaga uniknąć wielomiesięcznego sporu sądowego o wspólne mieszkanie, samochód czy oszczędności.

Podział majątku wspólnego po rozwodzie

To najważniejsza usługa notarialna w kontekście rozwodu. Jeśli z byłym małżonkiem zgadzacie się co do podziału wspólnego majątku, notariusz sporządzi umowę o podział majątku wspólnego w formie aktu notarialnego. Cały proces może zamknąć się w jednej wizycie, jeśli macie przygotowane dokumenty i uzgodniony podział.

Ważna kwestia prawna: jeśli w skład majątku wchodzi nieruchomość (mieszkanie, dom, działka) lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, akt notarialny jest wymagany przez prawo (art. 1037 KC w zw. z art. 46 KRiO). Bez niego podział będzie nieważny.

Gdy dzielicie wyłącznie ruchomości, jak samochód czy meble, teoretycznie wystarczy zwykła umowa pisemna. Mimo to forma notarialna daje silniejszą moc dowodową i trudniej ją podważyć.

Szczegóły procedury, koszty i pełną listę dokumentów znajdziesz w naszym przewodniku po podziale majątku po rozwodzie.

Intercyza a rozwód: ustanowienie rozdzielności majątkowej

Jeśli jeszcze nie macie wyroku rozwodowego, ale planujecie rozstanie, warto rozważyć rozdzielność majątkową. Intercyza a rozwód to temat, który pojawia się coraz częściej, bo podpisanie intercyzy w trakcie małżeństwa pozwala znacząco uprościć późniejsze postępowanie sądowe. Od momentu jej zawarcia każdy z małżonków samodzielnie zarządza swoim majątkiem.

Często intercyzę i podział majątku można załatwić podczas jednej wizyty u notariusza. Najpierw ustanawiacie rozdzielność majątkową, a potem od razu dzielicie dotychczasowy majątek wspólny. Ta strategia ma konkretną zaletę: gdy sprawa rozwodowa trafi do sądu, nie ma już kwestii majątkowych do rozstrzygnięcia i cały proces idzie znacznie szybciej.

Więcej o rodzajach intercyzy i kosztach przeczytasz w artykule o intercyzie małżeńskiej.

Pełnomocnictwo i poświadczenie podpisu

Notariusz sporządzi również pełnomocnictwo, jeśli nie możesz stawić się osobiście na rozprawie rozwodowej lub przy podpisywaniu umowy o podział majątku. Upoważnia ono wskazaną osobę, najczęściej adwokata, do działania w twoim imieniu. Przy mniej skomplikowanych sprawach, które nie obejmują nieruchomości, wystarczy poświadczenie podpisu, co jest tańszym rozwiązaniem od pełnego aktu notarialnego.

Ile kosztuje notariusz przy rozwodzie? Konkretne kwoty 2026

Koszty notarialne zależą od rodzaju usługi. Poniżej podajemy aktualne stawki obowiązujące w 2026 roku, regulowane Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości (Dz.U.2024.1566).

Koszt intercyzy (rozdzielność majątkowa)

Maksymalna taksa notarialna za ustanowienie rozdzielności majątkowej wynosi 400 zł netto. Do tego trzeba doliczyć 23% podatku VAT (92 zł) oraz koszt wypisów aktu notarialnego, który wynosi ok. 6 zł netto za każdą stronę. Łączny koszt intercyzy to zwykle 550-700 zł brutto, w zależności od kancelarii i liczby stron aktu.

Koszt podziału majątku u notariusza

Tu kwoty są wyższe, bo taksa notarialna zależy od wartości dzielonego majątku. Maksymalne stawki netto (przed VAT) prezentuje poniższa tabela:

| Wartość majątku | Maksymalna taksa notarialna (netto) | |–-|–-| | do 3 000 zł | 100 zł | | 3 000 - 10 000 zł | 100 zł + 3% nadwyżki ponad 3 000 zł | | 10 000 - 30 000 zł | 310 zł + 2% nadwyżki ponad 10 000 zł | | 30 000 - 60 000 zł | 710 zł + 1% nadwyżki ponad 30 000 zł | | 60 000 - 1 000 000 zł | 1 010 zł + 0,4% nadwyżki ponad 60 000 zł | | 1 000 000 - 2 000 000 zł | 4 770 zł + 0,2% nadwyżki ponad 1 000 000 zł | | powyżej 2 000 000 zł | 6 770 zł + 0,25% nadwyżki (max 10 000 zł) |

Do każdej z tych kwot notariusz doliczy 23% VAT oraz ok. 6 zł netto za stronę wypisów aktu notarialnego.

Ile zapłacisz w praktyce? Trzy przykłady

Suche liczby z tabeli nie mówią wiele, dlatego przeliczmy trzy typowe sytuacje, z jakimi spotykamy się w warszawskich kancelariach.

Mieszkanie warte 400 000 zł. Taksa: 1 010 + 0,4% x (400 000 - 60 000) = 1 010 + 1 360 = 2 370 zł netto. Po dodaniu 23% VAT: ok. 2 915 zł brutto plus koszty wypisów. Łącznie ok. 3 000-3 200 zł.

Mieszkanie warte 700 000 zł. Taksa: 1 010 + 0,4% x (700 000 - 60 000) = 1 010 + 2 560 = 3 570 zł netto. Po dodaniu VAT: ok. 4 391 zł brutto plus wypisy. Łącznie ok. 4 500-4 700 zł.

Mieszkanie i oszczędności warte łącznie 1 200 000 zł. Taksa: 4 770 + 0,2% x (1 200 000 - 1 000 000) = 4 770 + 400 = 5 170 zł netto. Po dodaniu VAT: ok. 6 359 zł brutto plus wypisy. Łącznie ok. 6 500-6 800 zł.

Pamiętaj, że powyższe kwoty to stawki maksymalne. Notariusz może ustalić taksę niższą, dlatego warto porównać ceny w kilku kancelariach. Pełną tabelę stawek znajdziesz w naszym artykule o taksie notarialnej 2026.

Dodatkowe opłaty, o których warto wiedzieć

Poza taksą notarialną mogą pojawić się dodatkowe koszty. Jeśli dzielicie nieruchomość, trzeba opłacić wpis w księdze wieczystej (KW), który wynosi 200 zł za każdy wpis. Dobra wiadomość dotyczy podatku PCC: podział majątku wspólnego między byłymi małżonkami jest z niego zwolniony. Jeśli w tym samym akcie ustanawiacie rozdzielność majątkową i dzielicie majątek, doliczy się dodatkowa taksa za intercyzę, czyli ok. 550-700 zł brutto.

Podział majątku: notariusz czy sąd?

To jedno z kluczowych pytań, przed którym staje każda rozwodząca się para. Odpowiedź zależy od waszej konkretnej sytuacji, a przede wszystkim od tego, czy potraficie się porozumieć.

Katarzyna i Tomek z Woli mieli wspólne mieszkanie warte 650 000 zł i samochód. Zgadzali się, że mieszkanie zostaje przy Katarzynie, bo tam mieszkają dzieci, a Tomek otrzyma spłatę. U notariusza zamknęli sprawę w tydzień, płacąc ok. 4 200 zł brutto.

Z kolei ich znajomi, Ewa i Paweł, nie mogli dojść do porozumienia co do wartości wspólnej firmy. Sprawa w sądzie trwała 14 miesięcy, a koszty biegłego i adwokatów przekroczyły 15 000 zł.

| Kryterium | Notariusz | Sąd | |–-|–-|–-| | Warunek | Pełna zgoda obu stron | Rozstrzyga spory | | Czas | 1-2 tygodnie | 3-6 mies. (zgoda), 1-3 lata (spór) | | Koszt (majątek 500 tys. zł) | ok. 3 400 zł brutto | 300 zł (zgoda) lub 1 000 zł (spór) | | Nierówne udziały | Tak, za zgodą stron | Sąd orzeka na podstawie dowodów | | Rozdzielność z datą wsteczną | Nie | Tak (art. 52 KRiO) | | Moc prawna | Akt notarialny = tytuł egzekucyjny | Orzeczenie sądowe |

Kiedy wybrać notariusza? Gdy zgadzacie się co do podziału, zależy wam na czasie i chcecie uniknąć stresu sądowego. Kiedy lepszy jest sąd? Gdy nie ma porozumienia co do podziału, potrzebujecie nierównych udziałów (a nie zgadzacie się co do proporcji), lub chcecie ustalić rozdzielność z datą wsteczną.

Warto wiedzieć, że opłata sądowa jest nominalnie niższa (300 lub 1 000 zł), ale nie uwzględnia kosztów adwokata (od 3 000 zł), biegłego rzeczoznawcy (od 2 000 zł) i, co najważniejsze, czasu. W praktyce podział sądowy bywa tańszy „na papierze", ale droższy gdy doliczy się wszystkie koszty pośrednie.

Na Notalot.pl porównasz ceny kancelarii notarialnych w Warszawie i umówisz wizytę online, nie wychodząc z domu.

Dokumenty do podziału majątku u notariusza

Dobre przygotowanie to klucz do sprawnej wizyty. Notariusz będzie potrzebował różnych dokumentów w zależności od tego, co wchodzi w skład dzielonego majątku.

Na każdą wizytę zabierzcie dowody osobiste obu stron oraz prawomocny wyrok rozwodowy albo wyrok separacyjny. Jeśli rozdzielność majątkowa została ustanowiona wcześniej, przynieście też odpis intercyzy.

Gdy dzielicie nieruchomość, lista jest dłuższa:

• Akt nabycia nieruchomości (np. akt notarialny kupna lub darowizny)
• Aktualny odpis z księgi wieczystej (KW)
• Wypis z rejestru gruntów
• Wyrys z mapy ewidencyjnej (w niektórych przypadkach)
• Zaświadczenie o niezaleganiu z podatkiem od nieruchomości

Dla pojazdu wystarczy dowód rejestracyjny i karta pojazdu (jeśli była wydana). Dla firmy przygotujcie odpis z KRS lub wydruk z CEIDG wraz z dokumentacją finansową.

Przed wizytą zadzwoń do kancelarii i potwierdź dokładną listę dokumentów dla twojej sytuacji. Dzięki temu unikniesz dodatkowej wizyty i niepotrzebnego stresu.

Rozdzielność majątkowa przed rozwodem: jak to działa w praktyce

Coraz więcej par korzysta ze strategii, która pozwala przyspieszyć cały proces rozwodowy. Polega ona na tym, że zanim małżonkowie złożą pozew o rozwód, idą razem do notariusza i w jednym akcie notarialnym ustanawiają rozdzielność majątkową, a następnie od razu dzielą dotychczasowy majątek wspólny.

Efekt jest konkretny: gdy sprawa trafia do sądu, nie ma już czego dzielić. Sąd zajmuje się wyłącznie kwestią samego rozwodu, co znacząco skraca postępowanie. Zamiast dwóch równoległych batalii prawnych (rozwód plus majątek) prowadzicie jedną, prostszą sprawę.

Koszt tej strategii to suma intercyzy (ok. 550-700 zł brutto) i podziału majątku (zależnego od wartości). Może się to wydawać sporo, ale w porównaniu z wielomiesięcznym postępowaniem sądowym, kosztami adwokatów i stresem, wielu byłych małżonków uznaje to za dobrą inwestycję. Więcej o tej opcji przeczytasz w artykule o rozdzielności majątkowej u notariusza.

Najczęstsze pytania o notariusza i rozwód

Czy do rozwodu potrzebny jest notariusz?

Nie, do samego rozwodu notariusz nie jest potrzebny. Rozwód w Polsce wymaga orzeczenia sądu (lub od 2026 roku wizyty w USC). Notariusz natomiast jest potrzebny do podziału majątku, gdy w jego skład wchodzi nieruchomość, oraz do ustanowienia rozdzielności majątkowej.

Czy mogę się rozwieść u notariusza?

Nie, w Polsce rozwód wymaga orzeczenia sądu. Nowe przepisy z 2026 roku umożliwiają rozwód w USC, ale nie u notariusza. Rozwód w USC dotyczy wyłącznie par bez małoletnich dzieci, które zgadzają się na rozwiązanie małżeństwa.

Ile kosztuje podział majątku u notariusza?

Koszty zależą od wartości dzielonego majątku. Dla mieszkania wartego 500 000 zł maksymalna taksa notarialna to ok. 2 770 zł netto, czyli ok. 3 400 zł brutto z VAT. Pełna tabela stawek znajduje się wyżej w artykule.

Czy podział majątku u notariusza jest niepodważalny?

Akt notarialny ma bardzo silną moc prawną i podważenie go jest niezwykle trudne. Wymaga wykazania przed sądem, że umowa została zawarta pod wpływem błędu, groźby lub w stanie wyłączającym świadome podjęcie decyzji. W praktyce zdarza się to rzadko.

Ile trwa podział majątku u notariusza?

Jeśli macie przygotowane dokumenty i uzgodniony podział, procedura zajmuje od jednego dnia do dwóch tygodni (czas potrzebny na przygotowanie treści aktu). Dla porównania, w sądzie ta sama sprawa trwa od 3 miesięcy do ponad roku.

Czy intercyzę można podpisać po ślubie?

Tak, intercyzę można zawrzeć w dowolnym momencie trwania małżeństwa. Obowiązuje od dnia podpisania, nie działa wstecz. Koszt wynosi ok. 550-700 zł brutto.

Kto płaci za podział majątku u notariusza?

To kwestia umowna między byłymi małżonkami. Najczęściej dzielą koszty po połowie, ale mogą ustalić dowolny inny podział. Notariuszowi nie ma znaczenia, kto fizycznie dokonuje płatności.

Czy notariusz może ustalić nierówny podział?

Tak, pod warunkiem że oboje się na to zgadzacie. Notariusz nie rozstrzyga sporów. Jeśli nie ma zgody co do proporcji podziału, sprawę musi rozstrzygnąć sąd na podstawie art. 43 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.

Podsumowanie: co warto zapamiętać

Oto najważniejsze wnioski:

• Rozwód u notariusza nie jest jeszcze możliwy w Polsce. Od 2026 roku pojawi się opcja rozwodu w USC, ale tylko dla par bez dzieci i za obopólną zgodą.
• Notariusz pomaga w sprawach majątkowych towarzyszących rozwodowi: podział majątku, intercyza, pełnomocnictwa.
• Podział majątku u notariusza trwa dni, a nie miesiące jak w sądzie. Wymaga jednak pełnej zgody obu stron.
• Koszty zależą od wartości majątku: intercyza to ok. 550-700 zł brutto, podział majątku od ok. 1 500 do ok. 12 000 zł brutto.
• Sprytna strategia: ustanów rozdzielność i podziel majątek u notariusza PRZED złożeniem pozwu o rozwód, żeby przyspieszyć postępowanie sądowe.

Szukasz notariusza, który poprowadzi podział majątku przy rozwodzie? Na Notalot.pl porównasz kancelarie notarialne w swojej dzielnicy Warszawy, sprawdzisz opinie klientów i umówisz wizytę online. Bezpłatnie.

–-

Stan prawny na marzec 2026 r. Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. W indywidualnych sprawach skonsultuj się z notariuszem lub adwokatem.

Źródła: Kodeks rodzinny i opiekuńczy (art. 31, 43, 46, 47, 52), Kodeks cywilny (art. 158, 1037), Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U.2024.1566).