Porównaj 11 kancelarii notarialnych na Ursynowie: adresy, opinie klientów i dane kontaktowe. Wyślij bezpłatne zapytanie o koszt czynności.
Ursynów to jedna z największych dzielnic mieszkaniowych Warszawy. Ponad 150 000 mieszkańców — rodziny z dziećmi, studenci SGGW, seniorzy od lat związani z Kabatami czy Natolinem — każdego roku potrzebuje pomocy notarialnej. Kupno mieszkania na KEN, przepisanie darowizny dla dzieci, intercyza przed ślubem, testament — to codzienność kancelarii notarialnych w tej dzielnicy. Jeśli szukasz, jak znaleźć notariusza Warszawa Ursynów, ten przewodnik jest dla Ciebie.
W bazie Notalot.pl znajdziesz 10 kancelarii notarialnych na Ursynowie. Możesz porównać ich profile, przeczytać opinie klientów i umówić wizytę online — bez dzwonienia, bez szukania po mapach.
Ursynów to duża dzielnica — rozciąga się od Imielin i Stokłos na północy, przez Natolin i okolice alei KEN (Komisji Edukacji Narodowej), aż po Kabaty na południu, przy granicy z Lasem Kabackim.
Kancelarie notarialne są rozmieszczone w różnych częściach dzielnicy:
Przy wyborze kancelarii warto kierować się nie tylko lokalizacją, ale też dostępnością terminów i specjalizacją notariusza. Niektóre kancelarie specjalizują się w obrocie nieruchomościami, inne mają większe doświadczenie w sprawach spadkowych lub korporacyjnych.
Dzielnica mieszkaniowa oznacza określony profil klientów. Ursynów to przede wszystkim rynek wtórny nieruchomości — bloki z lat 80., mieszkania TBS, nowe inwestycje deweloperskie przy Kabatach i Natolinie. To przekłada się na rodzaje spraw, z którymi trafiają tu klienci.
To zdecydowanie najczęstsza sprawa u notariusza na Ursynowie. Każda transakcja na rynku nieruchomości wymaga aktu notarialnego mieszkania — bez niego przeniesienie własności jest nieważne. Notariusz sprawdza księgę wieczystą (KW), weryfikuje tożsamość stron i sporządza umowę sprzedaży. Jeśli kupujesz na kredyt, potrzebny jest też akt ustanowienia hipoteki u notariusza.
Orientacyjny koszt taksy notarialnej przy zakupie mieszkania za 700 000 zł wynosi maksymalnie ok. 2 370 zł + 23% VAT (stan na marzec 2026 r.). Do tego dochodzą odpisy aktu, opłaty sądowe za wpis do KW i podatek PCC (2% wartości — przy rynku wtórnym).
Rodzice przepisujący mieszkanie dzieciom, dziadkowie przekazujący dom wnukom — darowizna nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Ursynów, z licznymi rodzinami wielopokoleniowymi, to jedna z dzielnic, gdzie te sprawy są częste.
Warto wiedzieć, że darowizna w najbliższej rodzinie (małżonek, dzieci, rodzice, rodzeństwo, dziadkowie, wnuki) jest zwolniona z podatku od darowizn — pod warunkiem zgłoszenia do urzędu skarbowego w ciągu 6 miesięcy.
Notarialne poświadczenie dziedziczenia to szybsza alternatywa dla postępowania sądowego. Jeśli wszyscy spadkobiercy są zgodni, notariusz może sporządzić akt poświadczenia dziedziczenia w ciągu jednej wizyty.
Dobrą praktyką jest sporządzenie testamentu notarialnego jeszcze za życia — to najpewniejsza forma, której trudno podważyć. Sprawdź, czym różni się zapis windykacyjny od zwykłego zapisu — może to ważne przy planowaniu majątku.
Młode pary na Ursynowie coraz częściej decydują się na intercyzę przed ślubem lub w jego trakcie. Umowa majątkowa małżeńska wymaga formy aktu notarialnego. Koszt to zazwyczaj 400–600 zł + VAT. Więcej o tym, co warto wiedzieć przed podpisaniem intercyzy.
Taksa notarialna w Polsce jest regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości. Oznacza to, że wszystkie kancelarie obowiązują te same stawki maksymalne — notariusz nie może ich przekroczyć, ale może zaproponować niższą opłatę. Tani notariusz Ursynów to nie mit — niektóre kancelarie stosują stawki poniżej maksimum.
Orientacyjne koszty najczęstszych usług (stan na marzec 2026 r.):
| Usługa | Taksa notarialna (max) |
|---|---|
| Sprzedaż mieszkania 500 000 zł | 1 970 zł + VAT |
| Sprzedaż mieszkania 700 000 zł | 2 370 zł + VAT |
| Darowizna nieruchomości 500 000 zł | 1 970 zł + VAT |
| Testament notarialny | 150 zł + VAT |
| Intercyza (umowa majątkowa) | 400–600 zł + VAT |
| Poświadczenie podpisu | 20 zł + VAT |
| Akt poświadczenia dziedziczenia | 150 zł + VAT (za protokół) |
Do taksy dochodzą opłaty za odpisy aktu notarialnego (6 zł + VAT za stronę) oraz ewentualne opłaty sądowe i podatkowe — te notariusz pobiera jako płatnik i przekazuje do odpowiednich urzędów.
Przed wizytą warto zorientować się w kosztach. Skorzystaj z porównywarki kancelarii notarialnych na Ursynowie — możesz sprawdzić cenniki i wybrać kancelarię w swojej okolicy. Wszystkie dane aktualne na marzec 2026 r.
Wybór notariusza to nie tylko kwestia lokalizacji. Na co warto zwrócić uwagę przy wyborze kancelarii notarialnej Ursynów:
Na Notalot.pl możesz porównać kancelarie notarialne w Warszawie według wszystkich tych kryteriów — bezpłatnie, bez rejestracji.
Jeśli szukasz notariusza w sąsiednich dzielnicach, sprawdź również notariuszy na Mokotowie — część kancelarii przy granicy Ursynowa i Mokotowa obsługuje klientów z obu dzielnic.
Notalot.pl to bezpłatna porównywarka kancelarii notarialnych, stworzona przez Fundację Otwarte Państwo. Nie pobieramy opłat ani od klientów, ani od kancelarii. Naszym celem jest ułatwienie dostępu do usług notarialnych — bez reklam, bez faworyzowania.
Co zyskujesz korzystając z Notalot.pl:
Notariusz Warszawa Ursynów jest teraz łatwiej dostępny niż kiedykolwiek — porównaj wszystkie kancelarie w jednym miejscu i wybierz tę najlepiej dopasowaną do Twojej sprawy. Więcej poradników o sprawach notarialnych znajdziesz w naszej Bazie Wiedzy.
W bazie Notalot.pl zarejestrowanych jest 10 kancelarii notarialnych na Ursynowie. Są rozmieszczone w różnych częściach dzielnicy — przy KEN, w okolicach Kabat, Natolina i Stokłos. Porównaj ich profile i wybierz najbliższą lub najlepiej ocenianą.
Stawki notarialne (taksa) są regulowane ustawowo i są takie same w całej Polsce. Kancelarie na Ursynowie nie mogą pobierać więcej niż stawki maksymalne określone w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości (stan na marzec 2026 r.). Przy sprzedaży mieszkania za 500 000 zł maksymalna taksa wynosi 1 970 zł + VAT. Niektóre kancelarie stosują niższe stawki — warto zapytać przed wizytą.
Tak — przez Notalot.pl możesz wysłać zapytanie do dowolnej kancelarii notarialnej Ursynów online, 24 godziny na dobę. Kancelarie zazwyczaj odpowiadają w ciągu 15 minut w godzinach pracy.
W przypadku podpisywania aktów notarialnych (np. umowy sprzedaży, testamentu, darowizny) obecność osobista jest obowiązkiem — notariusz musi potwierdzić tożsamość stron. Jednak wstępne konsultacje i przesyłanie dokumentów można często zorganizować zdalnie. Zapytaj wybraną kancelarię o możliwości.
Treść ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Stawki notarialne podane wg rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości, stan na marzec 2026 r.
Na Ursynowie znajduje się 11 kancelarii notarialnych. Większość z nich oferuje pełen zakres usług notarialnych, w tym sporządzanie aktów notarialnych, testamentów i pełnomocnictw. Oceny i liczba opinii widoczne na kartach pochodzą z wizytówek kancelarii w Mapach Google.