Porównaj 10 kancelarii notarialnych na Bielanach: adresy, opinie klientów i dane kontaktowe. Wyślij bezpłatne zapytanie o koszt czynności.
Bielany to jedna z większych dzielnic Warszawy — zielona, spokojna, ale bardzo aktywna pod względem transakcji nieruchomościami. Nowe osiedla na Wawrzyszewie, rynek wtórny w okolicach Placu Konfederacji czy domy przy Lesie Bielańskim — mieszkańcy tej dzielnicy regularnie szukają notariusza Warszawa Bielany. W naszej bazie znajdziesz 10 kancelarii notarialnych na Bielanach, z opiniami klientów, cennikami i możliwością umówienia wizyty online.
Poniżej znajdziesz wszystko, co warto wiedzieć, zanim umówisz się do notariusza na Bielanach.
Bielany to przede wszystkim dzielnica mieszkaniowa. Oznacza to, że zdecydowana większość wizyt u notariusza w tej okolicy dotyczy nieruchomości — ale nie tylko.
Największa grupa klientów kancelarii na Bielanach to osoby kupujące lub sprzedające mieszkanie. Każda transakcja nieruchomościami wymaga aktu notarialnego — bez niego prawo własności nie przejdzie na nabywcę. Notariusz sporządza umowę, składa wniosek do sądu wieczystoksięgowego i czuwa nad prawidłowym przebiegiem transakcji.
Jeśli kupujesz mieszkanie z kredytem hipotecznym, notariusz ustanowi też hipotekę na rzecz banku — to osobna czynność, doliczana do kosztów. Szczegółową procedurę opisujemy w artykule akt notarialny mieszkania — koszty i procedura.
Bielany to dzielnica z silnym profilem rodzinnym — wiele par młodych, ale też sporo seniorów zamieszkałych tu od dekad. Kancelarie obsługują tu często:
Więcej o testamentach i zabezpieczeniu majątku przeczytasz w naszym poradniku o sprawach majątkowych i spadkowych.
Notariusz na Bielanach sporządzi też pełnomocnictwo — jeśli nie możesz stawić się osobiście przy podpisaniu umowy, możesz wyznaczyć kogoś do działania w Twoim imieniu. To popularne rozwiązanie przy zakupach nieruchomości z udziałem jednego z małżonków.
Dobra wiadomość: stawki notarialne są regulowane ustawowo. Maksymalne wynagrodzenie notariusza — czyli taksa notarialna — określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości. Notariusz nie może pobrać więcej, ale może pobrać mniej.
Orientacyjne koszty aktu notarialnego w 2026 r.:
| Wartość nieruchomości | Maksymalna taksa notarialna (netto) |
|---|---|
| do 60 000 zł | 1 010 zł |
| do 100 000 zł | 1 310 zł |
| do 300 000 zł | 1 710 zł |
| do 500 000 zł | 1 970 zł |
| do 1 000 000 zł | 2 770 zł |
| powyżej 2 000 000 zł | 4 770 zł |
Do taksy notarialnej dolicza się: - 23% VAT od wynagrodzenia notariusza - podatek PCC — 2% wartości nieruchomości przy zakupie z rynku wtórnego (płaci kupujący) - opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej (KW) — zwykle 200–250 zł - odpisy aktu notarialnego — kilkadziesiąt złotych za sztukę
Przy zakupie nowego mieszkania od dewelopera nie płacisz PCC — zamiast tego obowiązuje VAT zawarty w cenie zakupu.
Uwaga: Powyższe kwoty mają charakter informacyjny. Dokładne koszty zależą od rodzaju czynności i konkretnej kancelarii. Stan na marzec 2026 r.
Bielany to rozległa dzielnica w północno-zachodniej Warszawie. Kancelarie notarialne skupiają się głównie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych i węzłów metra. Każda kancelaria notarialna Bielany obsługuje mieszkańców takich osiedli i rejonów jak:
Część mieszkańców Bielan korzysta też z kancelarii w sąsiednich dzielnicach. Jeśli lokalizacja ma dla Ciebie znaczenie, możesz sprawdzić notariusza na Mokotowie lub porównać kancelarie na stronie notariuszy na Woli.
Wybór notariusza to nie loteria — masz narzędzia, żeby podjąć świadomą decyzję. Na co zwrócić uwagę?
Notariusz nie musi być w Twojej dzielnicy — może działać gdziekolwiek w Polsce. W praktyce najwygodniej wybrać kogoś, do kogo łatwo dojechać. Kancelarie notarialne przy stacjach metra Młociny i Wawrzyszew są dobrze dostępne komunikacją miejską.
Przy pilnych sprawach (np. transakcja nieruchomości z konkretną datą) sprawdź terminy z wyprzedzeniem. Popularne kancelarie mogą mieć zajęte terminy na kilka tygodni. Na Notalot.pl możesz zapytać o wolny termin online — odpowiedź zwykle przychodzi w ciągu 15 minut.
Opinie wystawiają zweryfikowani klienci po faktycznej wizycie. Zwróć uwagę nie tylko na ocenę, ale też na komentarze — czy notariusz dobrze tłumaczy, czy jest punktualny, jak długo trwała obsługa.
Notariusz może pobrać mniej niż maksymalna taksa. Niektóre kancelarie oferują obniżone stawki, szczególnie przy prostszych czynnościach. Warto zapytać o cennik przy pierwszym kontakcie.
Porównaj wszystkie 10 kancelarii i wybierz tę, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Skorzystaj z porównywarki kancelarii notarialnych na Notalot.pl.
Notariusz Warszawa Bielany to nie jedna kancelaria, ale przynajmniej 10 aktywnych biur obsługujących całą dzielnicę. Stawki są regulowane ustawowo — każda kancelaria notarialna Bielany pobiera wynagrodzenie w granicach taksy notarialnej. Różni ich lokalizacja, dostępność terminów i podejście do klienta.
Wybierz notariusza na Bielanach świadomie — porównaj opinie, zapytaj o wolny termin i sprawdź notariusz Bielany cennik bezpośrednio na platformie. Stan na marzec 2026 r.
Tak. Notariusz ma kompetencje ogólnopolskie — możesz skorzystać z usług dowolnej kancelarii, niezależnie od miejsca zamieszkania. Jedynym wyjątkiem są niektóre czynności wymagające właściwości miejscowej, np. otwarcie testamentu. W praktyce większość osób wybiera notariusza blisko domu lub miejsca transakcji.
W bazie Notalot.pl jest obecnie 10 kancelarii notarialnych działających na terenie Bielan. Lista jest aktualizowana na bieżąco — możesz też sprawdzić pełny rejestr na stronie Krajowej Rady Notarialnej.
Tak. Notarialne poświadczenie dziedziczenia można sporządzić u dowolnego notariusza Warszawa Bielany lub w innej kancelarii w Polsce. Jest to szybsza alternatywa dla sądowego stwierdzenia nabycia spadku. Więcej na ten temat w poradniku o sprawach spadkowych.
Podstawowe dokumenty, które warto mieć przy sobie: - dowód osobisty lub paszport (wszystkich stron umowy) - numer księgi wieczystej (KW) nieruchomości - zaświadczenie o braku zaległości w opłatach (od zarządcy lub spółdzielni) - umowa przedwstępna (jeśli była zawarta) - przy kredycie — dokumenty z banku dotyczące hipoteki
Pełną listę dokumentów i opis procedury znajdziesz w artykule akt notarialny mieszkania — koszty i procedura. Jeśli kupujesz z kredytem, sprawdź też hipotekę u notariusza.
Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Stawki notarialne podano według stanu na marzec 2026 r. Notalot.pl to inicjatywa non-profit Fundacji Otwarte Państwo — korzystanie z platformy jest bezpłatne.
Na Bielanach znajduje się 10 kancelarii notarialnych. Większość z nich oferuje pełen zakres usług notarialnych, w tym sporządzanie aktów notarialnych, testamentów i pełnomocnictw. Oceny i liczba opinii widoczne na kartach pochodzą z wizytówek kancelarii w Mapach Google.